Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 3539 m² z domem do generalnego remontu , położona przy ul. Dubieńskiej w Boćkach

OPIS

Działka ma wydłużony, prostokątny kształt. Szerokość od strony ulicy wynosi ponad 15 m, a długość około 230 m. Front nieruchomości przylega do asfaltowej drogi publicznej, natomiast jej przeciwległy koniec graniczy z rzeką Nurzec.

Działka od strony ulicy Dubieńskiej znajduje się w strefie SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną) oraz na obszarze uzupełnienia zabudowy. Daje to możliwość zagospodarowania jej pod zabudowę mieszkaniową zgodnie z obowiązującymi przepisami:
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0.6;
- maksymalna wysokość zabudowy: 10.0 m ;
- maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30.0 %;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50.0 %.

Teren łagodnie opada w kierunku rzeki Nurzec. Takie ukształtowanie zapewnia otwarty widok na nadrzeczne tereny i daje ciekawe możliwości urządzenia ogrodu oraz prywatnej strefy wypoczynku.

Stan prawny uregulowany, prowadzona księga wieczysta jest wolna od hipoteki i innych obciążeń.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w Boćkach przy asfaltowej ul. Dubieńskiej w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej.

Boćki są siedzibą gminy. W miejscowości znajdują się sklepy, szkoła, urząd, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Bielsk Podlaski położony jest w odległości około 18 km, a Białystok około 61 km.

Dodatkowym atutem komunikacyjnym jest pobliski węzeł drogi ekspresowej S19. Trasa stanowi część szlaku Via Carpatia i docelowo zapewni dogodne połączenie na osi Białystok Lublin.

ATUTY

- możliwość zabudowy
- bezpośrednia granica z rzeką Nurzec
- spokojna lokalizacja w Boćkach
- otoczenie zabudowy jednorodzinnej
- asfaltowy dojazd
- media dostępne w drodze (prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja)
- dogodny dojazd do węzła S19

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Oferta na wyłączność.

Iza Pietrzykowska

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków.